Anwaltskosten in Spanien – Experte für spanische Immobilien
Die Immobilienmakler in Spanien berechnen für ihre Arbeit zur Förderung, Beratung und zum Verkauf einer Immobilie normalerweise 5% des Verkaufspreises.
Die Anwaltskosten in Spanien für eine grundlegende Intervention in einem Kaufprozess liegen zwischen 1 % und 2 % des Immobilienpreises. Der grundlegende Eingriff besteht aus der Überprüfung der Belastungen der Immobilie, der Ausarbeitung des Kaufvertrags und der Erstellung der Kaufurkunden.
Nutzen Sie die Macht, die Sie als Käufer haben, anstatt direkt zu einem Makler, Entwickler oder sogar einem privaten Verkäufer zu gehen, um die Immobilie zu kaufen, tun Sie dies über uns und erhalten Sie einen umfassenden Service an Rechtsberatung, Anleitung während des Kaufs und der Ausführung von Das ganze Werk bezog sich auf den Kauf.
Als spanische offizielle Immobilienmakler und Rechtsanwälte sind unsere beruflichen Tätigkeiten durch Haftpflichtversicherungen abgedeckt, um Ihre Interessen im Falle von Fehlern oder Fehlverhalten zu schützen.
Sobald Sie den spanischen Immobilienexperten kontaktiert haben und um unsere Unterstützung gebeten haben, werden wir gemeinsam eine Immobilie in Spanien nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget suchen.
Egal wie lange es dauert, wir werden Ihnen alle ihre Immobilien nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget innerhalb des von Ihnen gesuchten Raums präsentieren.
Nachdem wir die vorläufige Auswahl der Immobilien getroffen haben, werden wir eine primäre rechtliche Überprüfung der ausgewählten Immobilien durchführen, um vor dem Besuch alles zu verstehen, was sie betrifft.
Wenn Sie die Eigenschaften festgelegt haben, zu denen Sie wechseln möchten, erstellen wir den Besuchsplan gemäß Ihrer Barrierefreiheit und lösen die möglicherweise auftretenden Fragen.
Falls Sie selbst eine Immobilie gefunden haben und unsere Dienstleistungen kostenlos in Anspruch nehmen möchten, müssen Sie uns erlauben, den Verkäufer zuerst zu kontaktieren und Sie als unseren Käufer vorzustellen. Wir werden unsere Gebühr früher mit dem Verkäufer verhandeln.
Der erste und wichtigste Faktor vor Beginn der Verhandlungen ist die Erstellung einer Immobilienbewertung unter Berücksichtigung aller Faktoren, die Einfluss auf die Investition haben könnten, die Sie bilden möchten. Diese Bewertung kann dem spanischen Immobilienexperten den Marktwert der Immobilie von 64000 Euro in Bezug auf den Markt und die Frage mitteilen, ob eine technische Prüfung der Immobilie erforderlich ist oder nicht.
In der Zwischenzeit wird die Abteilung für Due Diligence-Arbeiten vom spanischen Immobilienexperten durchgeführt, um Gebühren und Belastungen sowie jede andere Seite zu überprüfen, die sich auf die Akquisition auswirken könnte. Sobald der Vertrag fertig ist, werden alle Umstände und die Art und Weise, wie sie zusammengefasst werden sollen, bestimmt.
Wenn der Vertrag unterzeichnet ist, werden wir jeden Faktor vorbereiten und die notwendigen Arbeiten ausführen, um das von Grundpfandrechten und früheren Schulden befreite Eigentum zu erwerben. Die Gebärdensprache der Eigentumsurkunden vor einem Notar ist für alle, die vereint waren, zwar überraschend, aber nicht überraschend.
Steuerrückzahlungen
Je nachdem, um welche Art von Eigentum es sich handelt, unterliegt der Kunde völlig unterschiedlichen Steuern, die von verschiedenen Verwaltungen verwaltet werden. Wir werden uns in Ihrem Namen davor hüten, die gesamte Steuerarbeit zu erledigen.
Registrierung von Eigentumsurkunden
Als Teil der Anwaltskosten in Spanien überreichen wir die Eigentumsurkunden beim Grundbucheintrag zur Eintragung und tun alles Notwendige, um jegliche vorherige Belastung der Immobilie zu beseitigen.
Während der Exekutivmethode werden wir nur für den Fall einer Anfrage der verschiedenen betroffenen Verwaltungen oder Stellen im Rahmen des Erwerbs da sein, um daran teilzunehmen und in Ihrem Namen zu antworten, damit alles ordnungsgemäß endet.
Zuvor muss eine assoziierte spanische Nummer (NIE) ein Konto bei einer Bank eröffnen, die in einem europäischen Land arbeitet.
Erhalten Sie das Aufenthaltsvisum für Immobilieninvestitionen
Wenn die Erklärung für den Einkauf der Immobilie in Spanien auf die Erlangung der Aufenthaltserlaubnis zurückzuführen ist, die auf Investitionen während einer Immobilie in Spanien zurückzuführen ist, werden wir uns vor der gesamten Körpermethode hüten, um diese zu erhalten. Für weitere Informationen zu Non-Lucrative Visa klicken Sie bitte auf KLICKEN SIE HIER
Bürokratie
Jedes Detail wird motorisch unterstützt. Beantragen und Erhalten der NIE (spanische Finanzidentifikationsnummer), Lücken eines Girokontos, Benachrichtigung der Gemeinschaft der Hausbesitzer, Änderung des Besitzes des Hauses.
